Vous envisagez des travaux, ou vous êtes sur le point d’en commencer. Avez-vous pris en compte la question de l’assurance ? Ce n’est pas forcément le premier aspect auquel nous pensons, quand nous nous lançons dans un chantier de rénovation. Pourtant, il est important de savoir que nous ne nous retrouverons pas, en cas de dégâts majeurs, ou de vices cachés, dans une situation inextricable. Je vous conseille donc d’examiner les détails de votre assurance habitation en amont de tout chantier de rénovation majeure. Travaux et assurance, je vous explique ce que vous devez savoir.

Que vous soyez propriétaire ou locataire, il est essentiel de s’assurer que votre assurance habitation est suffisante en cas d’incident ou de problèmes lors des travaux. En effet, bien couvrir les dommages causés avec son assurance habitation est un gage de sérénité. En règle générale, votre contrat multirisque habitation vous protège contre les risques comme l’incendie, le dégât des eaux, l’explosion, et cela, même si vous réalisez vous-même les travaux, sans passer par des professionnels.

Si vous faites réaliser vos travaux par un professionnel, c’est son assurance qui primera. Cependant, n’hésitez pas à demander une copie du contrat d’assurance.

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Faut-il prévenir son assureur en cas de travaux ?

Il n’est pas nécessaire de prévenir son assureur pour des travaux mineurs, peinture, pose de parquet, changement d’évier, mais au-delà, très vite la question de votre couverture peut se poser.

En effet, votre assurance habitation de base ne couvre pas totalement tous les risques. C’est le cas notamment en cas de travaux touchant la structure de votre bien immobilier comme les travaux de construction ou de rénovation, nécessitant une autorisation administrative. Cela peut-être aussi la division d’une grande pièce en deux plus petites, l’installation d’une mezzanine pour faire une chambre ou un bureau.

En cas de doute, n’hésitez pas à consulter votre assureur avant leur exécution. Il peut être nécessaire d’envisager une extension de garantie du contrat d’assurance habitation, voire de changer de contrat si ces risques ne sont pas couverts.

Donc, en cas de travaux importants, que ce soit pour les travaux intérieurs ou extérieurs, il est indispensable d’en discuter avec votre assureur, surtout si vous réalisez vous-même une partie des travaux.

Faut-il adapter son assurance habitation après les travaux ?

Après des travaux comme une extension, votre assurance habitation doit être ajustée. De même, si vous avez fait installer de nouveaux équipements telle une nouvelle chaudière, il ne faut pas oublier de les déclarer, afin de les protéger en cas de sinistre. Encore une fois, il suffit de passer un coup de fil à votre compagnie d’assurances et de vous laisser guider par un conseiller pour faire les ajustements nécessaires, si besoin.

Cette déclaration doit se faire dans les 15 jours suivant la fin des travaux. Votre assureur peut maintenir le tarif, proposer une hausse de la couverture ou refuser d’assurer le nouveau risque. Si une augmentation est proposée et que vous la refusez, vous avez généralement 30 jours pour résilier votre contrat.

Quels sont les risques en cas de non-déclaration des travaux à votre assurance ?

Il y en a, et ils sont importants. Même si ne pas déclarer l’aménagement d’une véranda ou la transformation d’un garage peut sembler une façon d’éviter une hausse de la prime d’assurance, cette pratique comporte des dangers.

En cas de sinistre, votre assureur peut refuser toute indemnisation au motif que votre contrat ne reflète pas les caractéristiques actuelles de votre logement. Par exemple, en cas de dégât dans les combles, nouvellement créés et non déclarés, votre assureur pourrait rejeter la prise en charge, ignorant l’existence même de cette pièce.

Travaux et assurance, nous n’y pensons pas toujours. Je peux témoigner que c’est une problématique à laquelle je n’ai absolument pas pensé quand nous nous sommes lancés dans la rénovation de nos combles. À l’écriture de cet article, et au vu des nombreuses informations que j’ai pu lire sur le sujet, je me rends compte que ce sujet n’est cependant absolument pas anodin.