Adulé ou décrié, le succès de Airbnb depuis sa création en 2008 n’a néanmoins jamais été démenti. Chaque jour, vous êtes de plus en plus nombreux à souhaiter mettre une chambre ou un logement en location sur la plateforme. La réussite de votre projet sera liée à plusieurs facteurs, dont la qualité notamment de votre décoration. Celle-ci vous permettra en effet de vous démarquer de la concurrence. Je vous propose donc à travers cet article quelques astuces et conseils pour réussir l’aménagement et la décoration et se démarquer sur Airbnb.

Si au début de la plateforme, on pouvait se contenter de louer une chambre chez soi dans son jus, aujourd’hui, cet esprit n’est plus de mise. De nombreux professionnels qui maîtrisent parfaitement les codes se sont glissés dans la danse. Les voyageurs eux-mêmes attendent une qualité de service assez proche de celle de l’hôtellerie à savoir confort, propreté, fonctionnalité.

Cependant, s’ils ont choisi de passer par Airbnb, c’est aussi pour ne pas être à l’hôtel, afin de profiter de la vie locale d’une ville ou d’une région au plus près de ses habitants. Reste qu’entre deux logements, ils choisiront le plus séduisants en termes de qualité/prix.

À vous, de trouver le ton pour attirer des voyageurs.

Autres inspirations

⌈ Airbnb – L’appartement de Benoît & Marion Quai Sarrail à Lyon ⌋

L’exigence de l’accueil et de la propreté

Une chose primordiale qu’il faut toujours avoir à l’esprit quand on loue sur la plateforme est la qualité et le suivi des services. Le logement doit être propre et faire propre. Un bon accueil garantira également une bonne notation.

Si vous avez peur de vous sentir déborder par la gestion de votre location, un site comme GuestReady s’occupe de tout. C’est un vrai service clé en main (photographie professionnelle, gestion de l’annonce, optimisation du prix, check-in / check-out, ménage et maintenance professionnelle, etc.). Une fois la décoration de votre logement prête pour accueillir les invités, les hôtes n’ont plus rien à faire.

Airbnb – Le nid des amants du Vieux-Lyon – Lyon

L’enjeu de bien décorer pour se démarquer sur Airbnb

Comme toute plateforme, Airbnb fonctionne avec des algorithmes qui prennent en compte un certain nombre de paramètres pour vous noter. Votre logement sera plus ou moins remonté en fonction des commentaires positifs, de votre réactivité à répondre, de la qualité des photographies, des services, du prix…

Pour vous aider, inspirez-vous de votre propre expérience « client ». Qu’est-ce qui vous a attiré vers tel logement ? Pourquoi l’avez-vous bien noté ? Regardez également les annonces qui remontent en premier, mais ne vous focalisez pas forcément dessus. Tout dépendra de la clientèle que vous visez.

Un exercice facile à faire est d’évaluer sur une feuille les points positifs que vous pourrez et devrez mettre en avant… et les points qui peuvent être améliorés ou compensés par d’autres. Par exemple, un logement moins bien placé que ses concurrents pourra compenser ce point par sa décoration.

Un appartement ou une location bien notée et très demandée sur Airbnb pourra justifier un tarif légèrement supérieur à ses concurrents.

Airbnb – Chez Clément ! – Lyon

Quel esprit déco adopter pour son logement Airbnb ?

Tout l’enjeu pour ce type de location est que le décor doit être à la fois neutre et se démarquer. Il faut donc miser sur une décoration neutre, mais actuelle. Pour que vous visualisiez mieux, je vous dirais qu’il faudrait trouver l’équilibre entre un catalogue de décoration et un intérieur habité, quelque chose de neutre, mais chaleureux.

Côté style, il n’y a pas de règle, seule la cohérence compte. Il est cependant important d’ancrer votre décor dans votre région. On ne décorera pas de la même façon un intérieur en ville qu’un intérieur à la campagne, à la montagne ou en bord de mer.

Un clin d’œil à votre ville, à l’artisanat ou à la culture de votre région ne coûte pas grand-chose, mais peut faire la différence.

Airbnb – Nid douillet rénové, Vieux Lyon

Airbnb – Loft the Palazzo Lyon Fourvière

Les astuces déco

Quel que soit le style que vous souhaitez, n’oubliez de …

1 – Créer une ambiance confortable

Le voyageur appréciera de retrouver le soir un espace accueillant. Il aimera se reposer dans un endroit confortable durant la journée. Pour donner une impression de confort, inspirez-vous de l’esprit hygge en misant sur les textiles : coussins, petits tapis, couettes, jolis draps, ainsi que les matières naturelles, les lampes d’ambiance.

Autant vous pouvez vous permettre d’installer une penderie « vintage », autant vous devez investir dans une literie neuve et des assises de bonne qualité. C’est ce qui s’usera le plus vite et ce que vos invités noteront en premier.

2 – Mélanger design et brocante

Pas besoin de se ruiner dans l’achat de mobilier haut de gamme, surtout si vous ne visez pas une clientèle sélect. Dans la grande distribution, vous trouverez des produits design à des prix raisonnables. Gardez à l’esprit que les choses s’abîment plus vite dans de la location saisonnière. Cependant, pour vous démarquer sans trop dépenser, la piste est de mélanger design avec du mobilier chiné.

Airbnb – A space time in the heart of Lyon

3 – Mettre quelques objets « personnels »

Comme je vous le disais au début de l’article, l’esprit de base de Airbnb était de loger chez l’habitant. Cela a beaucoup évolué, mais l’idée est toujours là. Il ne s’agit pas d’exposer des souvenirs personnels, des signes religieux…, mais plutôt à travers quelques attentions, d’indiquer à votre invité qu’il est le bienvenu chez vous.

Quelques livres, magazines, documentaient sur la région seront appréciés. Il peut aussi s’agir de plantes vertes, d’une collection de coquillages si vous êtes en bord de mer, d’objets fait maisons, quelques bibelots anciens…

4 – Soigner l’éclairage

Comme dans tout aménagement intérieur, l’éclairage a une grande importance. Un éclairage bien pensé crée un sentiment de bien-être. Pensez à bien placer les interrupteurs. N’oubliez pas de positionner des éclairages pour la lecture du soir et des lampes de chevet de chaque côté du lit, ainsi que des luminaires au-dessus du plan de travail.

Si vous aviez un luminaire sur lequel vous devriez miser en premier, c’est une belle suspension design. Elle marquera votre décor, même si ce n’est pas elle qui fera le meilleur des éclairages.

5 – Penser rangement

N’oubliez jamais que votre « invité » est un voyageur. Il aura besoin de poser sa valise et ses sacs sur un petit meuble quand il arrivera, et de ranger ses vêtements si son séjour dure plus de 24h. Il voudra sûrement suspendre ses vêtements, donc patères et cintres seront appréciés, et il aimera également disposer ses affaires de toilette dans la salle de bains. Pour cela misez sur des meubles multifonctions et gains de place. Peu, mais bien.

Airbnb – Appartement d’architectes au cœur du vieux Lyon

6 – Équiper votre logement de façon fonctionnel

Il s’agit de mettre à disposition un équipement minimum comme si c’était pour vous… et même plus. Je ne vais pas faire une liste à la Georges Perec, mais pensez par exemple à laisser des ciseaux, de quoi faire du café, et aussi du thé (il y a rarement des théières, par exemple), un sèche-cheveux, une éponge propre…

7 – Ne pas encombrer

Dernier conseil déco que je pourrais vous donner : n’encombrez pas les lieux de mobilier et choses inutiles. Il faut que l’intérieur respire pour que votre invité puisse se projeter, et puisse éventuellement poster de jolies photos sur Instagram !

Airbnb – Cœur Vieux Lyon

J’arrête là avec mes astuces et conseils déco pour se démarquer sur Airbnb. Sur Turbulences déco, vous trouverez de nombreuses idées d’aménagement et d’inspirations déco. Je vous invite à consulter le blog de Guestready, très spécialisé dans les conseils Airbnb, bien plus que moi. Vous y trouverez de nombreux autres conseils, et vous pourrez vous tenir informé des tendances et actualité de la plateforme.

Toutes les images proviennent de logements, situés à Lyon que vous pouvez retrouver sur la plateforme Airbnb.